1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市保土ケ谷区
35.8万円/㎡
前年比+4.6%
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サニーハウス西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩15分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,964万円
32.1万円/㎡
925
1,617
2,310
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,310万円
26.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
サニーハウス西谷
1,890万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 61.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,890万円 | 30.9万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 1,990万円 | 32.6万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,190万円 | 35.8万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,998万円 | 32.7万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,998万円 | 32.7万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅15分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,300万円 | 24.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 1,101万円 | 24.0万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅40分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | 新桜ヶ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックハイム上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.58㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム常盤台第3 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅11分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/09 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,890万円 | 37.0万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/28 | ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅9分 | 1,799万円 | 29.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | 和田町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅2分 | 1,150万円 | 23.2万円 | 49.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/09 | 朝日保土ケ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅36分 | 1,460万円 | 24.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星川シュロス 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅6分 | 1,490万円 | 29.5万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/10 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/09 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅24分 | 1,599万円 | 29.4万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.36㎡ | 2DK+S+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | 保土ケ谷パークハイツ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅26分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市保土ケ谷区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して13.7%割安です。
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