サニーハウス西谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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1階 / 61.11㎡の場合

相場

956

1,812

2,668

3,524

AI査定結果

推定相場価格

2,240万円

36.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,812万円〜2,668万円

29.6万円/㎡〜43.7万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年10月24日

サニーハウス西谷

2,190万円（35.8万円/㎡）/ 1階 / 61.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.55万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/05	2,190万円	35.8万円	1階	61.11㎡	3LDK	南東
2025/09/14	2,180万円	35.7万円	1階	61.11㎡	3LDK	南東
2025/07/13	980万円	16.0万円	1階	61.11㎡	3LDK	南東
2025/07/01	2,180万円	35.7万円	1階	61.1㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,080万円	32.3万円	3階	64.48㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,180万円	33.8万円	3階	64.48㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.52万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/05	サニーハウス西谷横浜市保土ケ谷区上菅田町	西谷駅12分	2,190万円	35.8万円	61.11㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	26戸	RC
2023/11/30	ライオンズマンション西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅31分	1,780万円	32.5万円	54.7㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	1984年	73戸	RC
2025/05/28	ハイラーク西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅23分	1,280万円	27.9万円	45.84㎡	2DK	4階 / 6階建	南西	1982年	25戸	RC
2024/06/30	新桜ヶ丘団地横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目	東戸塚駅34分	1,580万円	28.2万円	55.93㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1974年	30戸	RC
2024/01/06	新桜ケ丘団地横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目	東戸塚駅34分	1,780万円	31.8万円	55.93㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1974年	46戸	RC
2023/11/25	ニックハイム上星川横浜市保土ケ谷区釜台町	上星川駅9分	2,090万円	27.4万円	76.24㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1982年	40戸	RC
2025/10/19	グレイス常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅13分	1,490万円	27.3万円	54.58㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1984年	38戸	RC
2023/10/17	エンゼルハイム常盤台第3 横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅11分	1,480万円	28.5万円	51.84㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2025/10/23	ノースハイツ和田横浜市保土ケ谷区仏向町	和田町駅6分	1,990万円	39.0万円	51.04㎡	2DK	2階 / 4階建	南西	1983年	14戸	RC
2025/01/27	今井町キャッスル美研横浜市保土ケ谷区今井町	保土ケ谷駅31分	1,590万円	27.8万円	57.1㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1980年	13戸	RC
2025/10/21	ブルーハイツ三ツ沢台横浜市保土ケ谷区峰沢町	三ツ沢上町駅9分	1,999万円	33.2万円	60.16㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1981年	26戸	RC
2025/06/10	グリーンヒルズ常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅15分	1,980万円	32.3万円	61.23㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1984年	16戸	RC
2023/08/27	朝日保土ケ谷マンション横浜市保土ケ谷区藤塚町	保土ケ谷駅34分	1,590万円	27.8万円	57.29㎡	2LDK	3階 / 3階建	西	1980年	30戸	RC
2024/08/04	ライオンズマンション和田町横浜市保土ケ谷区和田一丁目	和田町駅5分	2,449万円	42.7万円	57.39㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1979年	31戸	RC
2024/05/15	キャッスルマンション星川横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅8分	1,980万円	28.5万円	69.57㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1982年	22戸	RC
2024/01/17	コトー横浜星川弐番館横浜市保土ケ谷区星川三丁目	星川駅7分	1,980万円	40.1万円	49.38㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1984年	49戸	RC
2025/03/16	星川シュロス横浜市保土ケ谷区川辺町	星川駅6分	1,490万円	29.5万円	50.46㎡	1LDK	4階 / 11階建	南東	1974年	61戸	SRC
2024/11/23	グリーンヒルズ横浜C棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅33分	2,290万円	37.9万円	60.5㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1978年	57戸	RC
2023/10/01	グリーンヒルズ横浜D棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅29分	1,280万円	27.8万円	46.07㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1978年	66戸	RC
2024/04/14	グリーンヒルズ横浜C棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅33分	2,590万円	36.2万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1978年	57戸	RC
2025/09/09	ソフトタウン保土ケ谷横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目	保土ケ谷駅24分	1,599万円	29.4万円	54.32㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1983年	52戸	RC
2024/10/15	保土ケ谷パークハイツ横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目	保土ケ谷駅26分	2,090万円	28.1万円	74.25㎡	3LDK+	1階 / 7階建	南	1980年	37戸	RC
2025/10/15	ダイアパレス天王町横浜市保土ケ谷区天王町一丁目	天王町駅9分	1,790万円	31.9万円	56.12㎡	1LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	19戸	RC
2023/08/07	天王町第2クリーンキャッスル横浜市保土ケ谷区天王町一丁目	天王町駅6分	2,390万円	38.1万円	62.7㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1981年	14戸	鉄骨造
2024/05/07	ライオンズマンション狩場A棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅25分	1,690万円	30.0万円	56.36㎡	2SDK	1階 / 3階建	南東	1982年	20戸	RC
2023/08/07	天王町ISビル横浜市保土ケ谷区天王町一丁目	天王町駅5分	2,390万円	38.1万円	62.7㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1981年	14戸	RC
2024/06/27	エクセレンス天王町横浜市保土ケ谷区天王町二丁目	天王町駅1分	2,480万円	39.7万円	62.44㎡	3DK	7階 / 7階建	南西	1980年	48戸	RC
2024/03/17	ハイツ保土ヶ谷横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町	保土ケ谷駅14分	2,190万円	29.5万円	74.33㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1981年	34戸	RC
2024/02/19	シャトーダイアナ横浜市保土ケ谷区岩井町	保土ケ谷駅2分	2,380万円	39.1万円	60.8㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1984年	17戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市保土ケ谷区では29.5%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

40.3万円/㎡

前年比+11.5%

横浜市保土ケ谷区

25.0万円/㎡

前年比-29.5%

マンション概要

マンション名	サニーハウス西谷
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相鉄本線西谷駅徒歩12分
築年月	1979年
階数	3階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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